1996年加利大厦大火夺走41条生命，29年后的宏福苑火灾悲剧惊人重演——同样是维修期间的无妄之火，同样暴露高层建筑的致命隐患。为何相似的悲剧一再上演？本期节目特邀行业专家陈明深度剖析两场大火的惊人相似之处：维修作业火花引燃、防火材料不达标、老旧设施老化缺失...但悲剧亦敲响警钟：香港通过立法强制安装喷淋系统、设立独立调查委员会，使五级大火发生率从年均22起骤降至近乎归零。面对仍存在的旧楼消防设施老化、通道占用等难题，节目更指向未来方向：唯有将安全文化植入每个环节，才能让城市真正远离火患。
